Chemin en partie élargi

Des messieurs de la communauté de commune sont venus hier pour élargir et terrasser une première partie du chemin :

Voilà qui est davantage accueillant !

Le seul hic, c'est que leur travaux se sont arrêtés en haut de la petite bute... on leur aurait dit à la mairie que ceci était suffisant... Cela se pourrait bien étant donné que l'entrée du chemin fait maintenant ses bons 3 mètres ! Mais derrière, une partie se resserre et ne laisse plus qu'un passage de 2,5m... oui, cela pourrait aller... mais  nous allons tout de même demander à l'adjoint s'il est possible de prolonger ces petits travaux jusqu'à l'entrée de notre terrain, histoire qu'il n'y ait vraiment - et à coup sûr - aucun problème d'accès pour les livraisons diverses. 

C'est encourageant car cela veut dire que l'on pourrait commencer les fondations dès la semaine prochaine et les soubassements dans la foulée !

Entre temps, un autre voisin est venu abattre quelques arbres sur la limite Sud... pour la lumière...

Que de bonnes nouvelles ce matin !

en 2016 

Zone d'implantation nettoyée

Notre voisin a encore œuvré en ce samedi matin... et voici, en quelques photos, le résultat :

Un gros tas de terre en plus... et bientôt un autre arbre en moins (le qui penche là, à droite)

Le terrain n'était pas hyper plat mais 20cm suffisaient à le mettre à niveau.

Cette zone est donc prête pour recevoir les fondations et la dalle. Fondations que nous débuterons dès lors que nous serons parvenus à nous faire livrer les graviers (... l'adjoint au maire est passé mercredi dernier : il devrait nous élargir le chemin d'accès dans "les plus brefs délais"...) ! Ces fondations seront de simples tranchées auto-drainantes, c'est-à-dire : une fouille de 40cm de profondeur (la limite hors gel étant ici à 30-40cm) et de 60cm de large, accueillant un premier lit de graviers sur lequel repose un drain servant à évacuer les éventuelles remontées d'eau loin de la maison et de ses murs. Ce drain sera recouvert d'une autre couche de graviers pour atteindre le niveau du sol dur. 

Ensuite, nous nous attaquerons aux soubassements.

D'abord, poser une toile de jute sur les fondations pour éviter que le mortier du mur ne coule vers elles et ne les encrassent - ceci pouvant largement compromettre le drainage. Et là-dessus : une première couche de mortier chaux/sable... et puis des pierres... bref, de la maçonnerie tout ce qu'il y a de plus traditionnel !

On compte deux mois pour les soubassements, se disant que 42 mètres linaires sur 60cm (l) x50cm (h), demanderont beaucoup de travail aux néophytes que nous sommes ! 

L'avenir nous dira si nous avions bien évalué le travail...ou pas ! 

Quant à la dalle, elle sera constituée d'une hérisson ventilé de 30-40cm de hauteur, puis de ses couches successives de terre-paille jusqu'à la couche de finition donnant le sol intérieur (~50cm en tout). Ce travail là est prévu pour... bien plus tard !

En attendant la suite, nous vous présentons nos adorables voisins !

Imaginons la charpente (pour Ugo, compaillon !)

Voici donc les plans pour aider à la charpente :

J'imagine que c'est mieux que rien !

... quelques jours plus tard, après une conversation sur Les compaillons (voir nos liens) rondement menée, voici ce qu'il en est :

La toiture (bac acier) et l'isolation (ouate ou chanvre) choisies ne nécessitent qu'une charpente très légère. Inutiles les chevrons porteurs à entraxes de 50cm ; inutiles les sections costaudes conçues surtout pour des lourdes toitures ! Dans notre cas, 3 sections de 30x8cm de chaque côté de la faîtière assorties d'entretoises faisant office de pannes suffiront largement (puisque légèreté de couverture et reprise de charge à la verticale sous la faîtière grâce aux poteaux porteurs). Notre toit est à 2 pans, respectivement inclinés depuis la faîtière vers le nord (13% de pente) et vers le sud (12,5% de pente). Appelons "arbalétrier" ces grosses poutres/planches faisant office de fausses fermes. Il y aura donc un premier arbalétrier dans la partie nord reposant de part et d'autre sur l'ossature bois (sur le plan : à 3-3,5m en partant de la gauche) - une espèce de demi-ferme. Un autre dans le même esprit au sud, reposant de part et d'autre sur les murs en bauge (sur le plan : à environ 2,5-3m en partant de la droite). Puis, les 4 autres se feront face deux à deux au centre de la maison au niveau des poteaux porteurs. Et le tour est joué ! Si la section est de 30x8 c'est parce qu'il nous faut 30cm d'épaisseur d'isolant, tout bêtement ! Quant aux pannes, nous attendons de savoir quelles sont les recommandations du bac acier en matière de fixation et de portée pour savoir combien il nous en faut (en général, 1 panne tous les mètres c'est suffisant...) et déterminer leur section. Enfin, la faîtière : elle fera la même section que les pannes puisque, aux dires d'Ugo (avec qui nous avons discuté tout ça sur le forum des compaillons), elle portera moins de poids que les pannes ! 

Résultat des courses : on devrait pouvoir s'en sortir sans trop de difficultés (en théorie en tout cas!), à la seule force de nos petits bras et en plus, à moindre coût !

Voilà pour la charpente ! 

Quant à l'ossature, il vous suffit de faire des recherches sur la technique Greb pour comprendre de quoi il s'agit... de regarder le blog de la maison de Benoît et Catherine (dans nos liens) pour l'exemple...

On en reparle dans quelques mois...

Les arbres, second tour.

Voilà bien des semaines que nous attendions ça :

Et oui, envolés les peupliers ! Le dernier est en béton...un peu difficile à dessoucher...

Le terrain se vide donc, peu à peu...Bon, pour le moment, c'est pas joli-joli, mais ce n'est pas l'effet recherché!

On devrait pouvoir bientôt commencer mais auparavant, reste à régler un petit problème :

le chemin d'accès est en effet trop étroit pour laisser passer un camion chargé de cailloux ou de pierres ou de bois. Bref, en l'état, nous voilà dans l'impossibilité de nous faire livrer quoi que ce soit qui nécessite un camion. Emmerdant.

C'est le moment d'entamer des tractations douloureuses avec le maire pour obtenir dans les plus brefs délais un empierrement dudit chemin communal - empierrement qu'il est dans l'obligation de réaliser...mais l'obligation stipule-t-elle un délais ? Je vais faire mon enquête bien que, d'ores et déjà, j'imagine que non...

Ce problème, non négligeable, l'est également sous cet autre angle : c'est par ce chemin que s'acheminera l'eau potable desservant notre parcelle... Autant dire que si l'empierrement est réalisé avant les travaux de canalisation, la société qui se chargera de creuser le fameuse tranchée pour le réseau d'eau risque fort de nous demander quelque argent supplémentaire ! 

On serait donc un poil coincé dans tous les sens - mais fallait s'y attendre ! (voilà ce que c'est que de réfléchir à la charpente alors que les fondations ne sont toujours pas faites!)

Alors...peut-être pourrions-nous négocier l'empierrement en deux temps : d'abord l'élargissement de la voie et ensuite seulement (après que l'acheminement de l'eau soit fait - ce qui risque de prendre beaucoup de temps...) l'empierrement à proprement parler. A voir avec le maire donc...

A-t-on bon espoir ?...bien oui...faut bien !

Les arbres : 1er tour (suite des vidéos)

 

Pour prouver que je ne me tournais pas les pouces !

L'arbre qui ne voulait pas tomber : 1er

 

 L'arbre qui ne voulait pas tomber : 2ème

Les arbres : 1er tour

On aura profité des éclaircies de ce dimanche pour scier une bonne partie des arbres avec Robert, notre voisin. Je dis "on", mais c'est seulement lui qui maniait l'outil dangereux...!

ici on discute la hauteur de coupe : faut penser au dessouchage

une photo d'ensemble, pour le souvenir... du temps où il y avait des peupliers...

Robert s'attaque là au premier arbre...

...minutieusement...

... qui finit par céder !

nous on élague, on trie, on fait des tas...

il faut pousser l'arbre pour l'orienter dans sa chute, afin d'éviter les mauvaises
surprises...Julien s'y colle, concentré, c'est le moins qu'on puisse dire !

et une dernière photo une fois le gros du travail achevé...

Un grand merci encore une fois à Robert et Hilary ! Il  nous reste trois peupliers : un jeu d'enfant !

Pendant ce temps...

Depuis le dernier message, une étape de plus s'est franchie : tous les papiers sont désormais signés, nous sommes chez nous Aux Loges  -

Nous abattrons les arbres bientôt, sans doute le week-end prochain et en attendant commençons à téléphoner aux fournisseurs de matériaux : graviers, pierres, bois etc. pas trop de surprise sur les tarifs, c'est déjà ça...

On n'en a pas l'air comme ça, mais on ne chôme pas !

Aucun rapport mais ça vaut le coup d'oeil !

On avait découvert la présence de carottes de compétition dans notre jardin... Mais pas encore des panais !
(le paillage, ça a du bon non ?)

La chaussure, c'est du 38...

J'vous raconte pas la purée qu'on va se faire !

Un petit croquis pour une petite idée

Je ne suis pas une experte des perspectives... la table est un peu bancale, l'évier et la gazinière aussi, mais bon, cela permet tout de même de se représenter l'intérieur de la maison. La cuisine donc, avec au fond, le coin bibliothèque... Pour tout avouer, on a vraiment hâte d'y être!

La vue est depuis mon futur bureau, un peu en hauteur, comme sur un escabeau, le crâne collé au plafond !

Tic-tac...tic-tac...tic-tac

Permis de construire

Enfin des nouvelles de la mairie, et de bonnes nouvelles : le permis de construire est accordé !

Nous reste donc à mettre en place le panneau sur le terrain afin que le délai de recours des tiers puisse commencer et puis, et puis... on va pouvoir se mettre au boulot !

Par ailleurs, Gérard, le père de Julien, géomètre de son métier, est venu samedi borner le terrain (merci encore)... histoire de savoir où sont les limites de propriétés pour ne pas faire de boulettes lors de l'implantation de la maison...

De bonnes nouvelles

Après la trêve nationale du mois d'août, nous finissons par avoir des nouvelles des administrations desquelles nous attendions des papiers indispensables au dépôt de demande de permis.

Avant-hier, nous avons eu au téléphone le syndicat des eaux (puisque le raccordement à l'eau potable est obligatoire pour toutes nouvelles constructions...) qui nous a appris cette excellente nouvelle : le montant dudit raccordement (la tranchée dans le chemin où on met le tuyau) s'avère être deux fois moins élevé que celui auquel nous nous attendions ! Cela reste une somme astronomique (environ 4000euros ttc - paraît qu'il y a des gros cailloux dans la terre et que cela ralentit le travail...), mais nettement moins que la précédente...

Si tout se passe bien, on devrait, cette semaine, être en possession de toutes les pièces (manque ce devis et le CU) et donc, déposer notre PC la semaine prochaine - enfin!

Les feux sont faits !

Hier nous avons mis le feu aux deux gros tas (chacun faisant environ 2m de haut et le plus gros au moins 3m de diamètre...) d'herbes, de ronces et de fougères qui végétaient et séchaient depuis plus d'un mois ! C'était impressionnant ! Mais malheureusement, nous avions oublié l'appareil photo...

Alors nous livrons ce matin les restes d'hier... les tas sont ridicules et fument toujours, avec des reprises de flammes par moments...On a décidé, en définitive, de ne pas broyer les souches, bêtement parce que n'y ayant pas pensé avant, nos tas étaient trop pleins de terre et d'herbes, ce qui nous auraient valu de faire le tri avant broyage...Au reste, vu la somme de bois (avec l'abattage des peupliers malades pour la plupart) qu'on aura d'ici peu, et vu que le peuplier est un bois dont on ne peut pas faire grand'chose, on s'est dit qu'on aurait de quoi faire suffisamment de copeaux pour couvrir le sol cet automne... 

Feu le tas du sud...

Feu le tas du nord...

Désolés pour le flou, mais c'est la seule photo où les deux tas apparaissent...

A gauche, le "couloir de l'ouest", bien dégagé malgré l'énorme chêne crevé par le lierre !

Julien qui surveille...

Avant de partir : la reprise de flamme du tas du nord

Bref, le terrain est bel et bien nettoyé, puisque les feux nous ont permis d'élaguer les noisetiers à l'ouest : on y voit vraiment plus clair ! et ce couloir de l'ouest, qui jusqu'à présent nous semblait sombre et un brin sinistre, est aujourd'hui bien aéré, permettant au soleil du soir de s'infiltrait... c'est beau ! On est bien content !!

Quant au permis, on attend toujours des documents pour le déposer... L'administration fait des boulettes (on a appris avant-hier matin que le CU nous était refusé ; puis, à midi, qu'en fait, il nous serait accordé - un simple problème de mot, la demande de CU stipulant une extension du réseau d'eau potable alors qu'il s'agit en réalité d'un raccordement puisque la distance est en deçà de 100m...) Du coup, c'est reparti pour un tour ! Le syndicat des eaux ne nous a toujours pas transmis son devis pour ledit raccordement, pièce nécessaire en annexe pour le permis de construire... Bon, c'est lent et long, mais on va finir par y arriver ! Reste à savoir : quand ?

Ronces : la preuve par l'exemple

Avant...

Après !

On en vient à bout, doucement, avec de bons coups de pioches (et de reins), mais c'est long et pas très drôle!

Après un bon mois, à raison de 2 heures par jour et tous les jours, nous voyons enfin la fin de ce boulot de dingue ! Bientôt nos amies les ronces partiront en fumée ou, si nous trouvons une broyeuse, en copeaux sur la terre toute nue et qu'il faudrait bien protéger avant le froid...

Prochaine étape : abattage des peupliers (en novembre a priori...). D'ici là...? Hé béh... on va faire la récolte des pierres pour nos murs de soubassement!

Dessouchage des ronces et compagnie...

Les pièces du dossier de permis de construire...

les prises de vue (message précédent) sont notifiées par les angles numérotés

Le terrain de loin et puis de près

L'accès par le chemin communal : le terrain est au bout à gauche (on ne le voit pas d'ici)

Vue depuis l'autre bout du chemin : le terrain est à droite, le long de la haie d'arbre et du talus.

L'entrée du terrain : nous sommes au sud-est de la parcelle.

Vue depuis le nord-est.

Sud-ouest, à quelques bons mètres de l'angle du terrain.